이번에 열람 및 의견제출 대상이 되는 주택은 개별주택 9,834호, 공동주택 34,319호이며, 동구 개별주택가격은 전년 대비 1.62% 상승한 반면 공동주택가격은 1.4% 하락한 것으로 나타났다.

개별주택가격은 단독·다가구주택을 대상으로 토지와 건물의 특성을 전수 조사해 산정한 가격이다.

공동주택가격은 아파트, 연립주택, 다세대주택에 대해 한국부동산원이 실거래가와 시장가격, 단지 특성 등 가격 형성요인을 종합적으로 분석해 산정한 가격이다.

개별주택가격과 공동주택가격은 종합부동산세, 재산세 등 각종 국세·지방세의 과세 기준으로 활용될 뿐 아니라, 건강보험료 및 기초연금 산정을 위한 소득인정액 산출 시 재산가액으로 반영되는 등 주민 생활 전반에 폭넓게 영향을 미치는 중요한 자료다.

주민들은 동구청 누리집과 국토교통부 ‘공시가격알리미’를 통해 개별·공동주택가격을 열람할 수 있으며, 동구청 세무1과와 각 동 행정복지센터에서도 직접 열람 및 의견 제출이 가능하다.

공동주택가격에 대한 의견은 한국부동산원 광주지사를 통해서도 제출할 수 있다.

제출된 개별주택가격 의견은 전문 감정평가사의 검증과 동구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 조정 여부를 결정하며, 공동주택가격 의견은 한국부동산원의 검토와 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 최종 가격이 확정된다.

열람 및 의견제출 절차를 마친 2026년 1월 1일 기준 개별·공동주택가격은 오는 4월 30일 최종 결정·공시될 예정이다.